Версия для слабовидящих

Техническое обследование зданий и сооружений

Установление параметров и характеристик конструкции здания, утверждение решения по обновлению или ремонту, установление причин ущерба и порчи, прогнозирование эксплуатации объекта требуют технического обследования зданий и сооружений, связанного с контролем, испытаниями и оценкой техсостояния объекта.

Востребованность услуги экспертизы здания

ООО «Лаборатория» производит техническое обследование здания в Уфе, являющееся востребованной услугой на различных этапах его возведения и эксплуатации.

Техническое обследование здания признано способом, благодаря которому гарантируется безопасность объектов в ходе эксплуатации. Такие меры представляют особую важность и значение для зданий и сооружений, используемых для многочисленного присутствия людей. К таким объектам относятся предприятия торговли, заведения культурного и развлекательного характера, жилой фонд, вокзалы, аэропорты, спорткомплексы, медицинские и образовательные учреждения и пр.

 

Необходимость обследования зданий

Производство технической диагностики зданий требуется, когда:

  • установлены нарушения и неисправности, присутствие которых ухудшает общее состояние объекта;
  • были проведены модернизирование и изменение планировки объекта, увеличившие эксплуатационные нагрузки;
  • при реставрационных или восстановительных работах памятников архитектуры, когда требуются диагностические исследования и выполнение замеров архитектурных зданий;
  • при перестройке помещений;
  • при выполнении проектной документации, учитывающей изменения конструкций;
  • при выполнении капремонта здания;
  • при попадании объекта на территорию нового или реконструируемого строительства;
  • при установлении фактов разногласий с проектом здания, снижающих несущие возможности и параметры;
  • без проектной техдокументации;
  • после внесения изменений в функциональное предназначение объекта;
  • при возобновлении строительных работ на объекте (без консервации) или через 3 года по завершению строительных работ с использованием консервации;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, пожаров и других чрезвычайных происшествий, снижающих несущие возможности конструкций;
  • по истечению срока действия предшествующей экспертизы здания и техобследования;
  • в том случае, когда предстоит процедура продажи или покупки объекта;
  • для объективного установления техсостояния помещений, сдаваемых на условиях аренды;
  • для установления вероятности доступа на объект групп населения, имеющих ограничения в передвижении;
  • для установления категории пожарной безопасности объекта.

Этапы проведения обследования объектов

Нашей компанией выполняются работы по техническому обследованию зданий и сооружений  в Уфе любой сложности. Отлично подготовленный персонал грамотно и квалифицированно выполнит техническую диагностику здания любой степени сложности.

 

Процедура технического обследования зданий и сооружений выполняется в несколько этапов:

Ориентировочное техническое исследование включает такие моменты:

  • выполнение зрительного обследования объекта;
  • выполнение измерений объекта и его элементов;
  • анализ проектной техдокументации;
  • производство контрольных расчетов ряда конструкций;
  • выполнение ориентировочной оценки техсостояния объекта;
  • подготовка плана выполняемых работ;
  • разработка техзаключения по результатам ориентировочных исследований.

 

Достоверное техисследование и экспертиза зданий включает такие операции:

  • проведение измерений объекта;
  • диагностирование и определение причин неисправностей и нарушений объекта инструментальным способом;
  • определение прочности материалов несущих конструкционных элементов;
  • проведение расчета напряжений несущих конструкций;
  • установление прочностных возможностей отдельных элементов стройконструкций;
  • проведение анализа исходных материалов и расчетов по результатам экспертизы здания;
  • создание заключительного документа, результаты и предложения относительно прочности здания и устойчивости к деформациям.

Нормативные документы для выполнения исследований

При техническом обследовании зданий и сооружений специалистами ООО «Лаборатория» используется стандартная, нормативная и отраслевая документация, позволяющая дать объективную оценку исследуемому объекту:

  • ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
  • МДС 13-20.2004 «Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию»;
  • МРР 2.2.07-98 «Методика обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке»;
  • Пособие к МГСН 2.07-01 «Обследование и мониторинг при строительстве и реконструкции зданий и подземных сооружений».
    Разработка заключения по результатам обследования зданий

С учетом результатов технического обследования зданий и сооружений эксперты разрабатывают заключение о техсостоянии объекта, включающее следующие разделы:

  • протоколы проведенных испытаний;
  • расчетно-графические разработки;
  • предложения по ремонтным и восстановительным работам и варианты разрешения проблемных вопросов заказчика, заключающихся в перепланировке здания, реконструкции объекта, возобновлении проектно-технической документации и пр.

Специалисты ООО «Лаборатория», обладающие квалификацией высокого уровня и многолетним опытом в сфере технического обследования зданий и сооружений в Уфе, качественно и в установленные договором сроки выполнят все работы, с предоставлением объективного отчета.

Стоимость услуг по техобследованию зданий и сооружений рассчитывается индивидуально по каждому конкретному объекту.

Читайте также
Контактная информация
Для того, чтобы рассчитать стоимость, подать заявку на партнерство или задать любой интересующий вас вопрос, вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом
МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС
В НАШЕМ ОФИСЕ
РБ, Уфа, ул. Чернышевского, 105/1
© Научно-исследовательский проектный институт «Технологии энергетики, нефти и газа»